728x90 반응형 주택담보대출2 [부동산] 7월 가계대출 규제 강화, 차주별 DSR 40%대상 점진 확대 [164] 올해 7월부터 '규제지역' (투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)에서 6억원 초과 주택을 살땐 총부채원리금상환비율(DSR) 40%한도에서만 대출을 받을수 있는 강화된 규정이 적용된다고 합니다. 지금까지는 주택담보대출을 빌릴 때 보통 금융기관 별로 평균 40% 대출이 이뤄지는지만 따졌는데 차주(대출자)별로 DSR 40%를 적용하면, 개인 대출 한도가 줄어드는 효과가 있을 것으로 예상됩니다. 결국 정부는 주요국의 가계부채 비율과 비교하여 우리나라가 상당히 높아서 가계 건전성이 우려되고, 가계부채 증가율도 부동산 가격 상승에 따라 같이 급격하게 상승하는 모습을 보이고 있어 2022년 가계부채 증가율을 4%로 낮추기 위한 목표로 DSR 규제를 시행한다는 취지입니다. 담보 가치 기준의 대출 심사 관행을 상환 능.. 2021. 6. 16. [정보] 만기 40년, 초장기 주담대 연내 도입 추진 [97] 안녕하세요! 부린이에요. 오늘부터 부동산 공부 시작해 봅니다. 오늘 나온 기사중에서 가장 관심이 많은 부분이 있어서 이 자리를 빌어 이야기해볼께요. "만기 40년 초장기 정책모기지" (주택담보대출)상품이 올해 안에 나온다는 소식입니다. 청년과 신혼부부에 우선 도입된다고 하는데 과연 어떤 내용인지 살펴볼께요. 네이버 뉴스에 올라온 기사를 살펴보면 정부에서 홍보 자료를 배포한 듯 대부분 기사가 비슷한 내용을 담고 있네요. 대상은 현재 보금자리론 등 다른 정책금융상품과 유사할 것으로 보고 있고, 그 관점에서 살펴보면 연소득 7천만원 이하, 주택가격 6억원 이하 등의 조건에 부합할때 받을 수 있다고 합니다. 그나저나 서울과 수도권 지역은 가격이 너무올라 과연 이 상품을 사용할 수 있을지 조금은 걱정되는 건 사.. 2021. 2. 24. 이전 1 다음 728x90 반응형
